Möbliertes Wohnen in Hamburg & Osnabrück – GARANT Private Vermögensverwaltung

117 Wohnungen

Komfortables möbliertes Wohnen für Studierende und Auszubildende

In unserem Bestand sind Immobilien in zentralen Wohnlagen in Hamburg-Ottensen und in Osnabrück-Wüste sowie in Hasbergen bei Osnabrück.
Insgesamt sind das 117 Wohnungen, die an Studenten (Universitäten / Hochschulen), Praktikanten, Doktoranden und Auszubildende für die Dauer des Studiums / der Ausbildung, sowie an junge Berufstätige in festen Arbeitsverhältnissen vermietet werden.

Aktuelle freie Wohnungen

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 7/4:

Größe: ca. 20 qm
Möblierte Studio-Wohnung im 3.OG mit Pantry-Küche, Du/WC und Süd-Balkon zum Innenhof
Vermietung zum 1.11.2025
All-in-Miete € 550,00 (+Telefon/Internet/TV)
Kaution: € 1.650,00

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 10/1:

Größe: ca. 17 qm
Möblierte Studio-Wohnung im 4.OG/DG mit Pantry-Küche und Du/WC
Vermietung zum 1.11.2025
All-in-Miete € 530,00 (+Telefon/Internet/TV)
Kaution: € 1.590,00

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 10/2:

Größe: ca. 36 qm
Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 4.OG/DG mit grosser Küche, Du/WC, Flur und Waschmaschine
Vermietung zum 1.11.2025
All-in-Miete € 750,00 (+Telefon/Internet/TV)
Kaution: € 2.250,00

OSNABRÜCK, Schnatgang 45, App. 14:

Größe: ca. 12 qm
Möblierte Studio-Wohnung im EG mit Pantry-Küche und Du/WC
Vermietung zum 1.11.2025
All-in-Miete € 480,00 (+Telefon/Internet/TV)
Kaution: € 1.440,00

Möblierte Wohnung in Osnabrück

Studentenapartment in Osnabrück

Apartment in Osnabrück

Über unsere Wohnungen

Alles Wichtige
rund um unsere Wohnungen

Wohnungen im Überblick

Die meisten unserer Häuser sind Altbauhäuser (hohe Decken, Stuck etc.), die in den letzten Jahren modernisiert und saniert wurden.

Wir vermieten die Wohnungen renoviert (mit weißen Wandanstrichen, Laminatböden, gereinigt, ohne Reparatur-Stau o. ä.).

Ca. 30% unserer Wohnungen werden unmöbliert vermietet, und werden von Mietern nach eigenem Geschmack eingerichtet. Andere ca. 70% der Wohnungen sind möbliert, und gut für Studenten aus dem Ausland, Praktikanten usw. geeignet.

Ausstattung & Lagevorteile

Jede Wohnung verfügt über eine eigene Küche (als eine im Wohnraum integrierte Pantry-Küche oder als eine separate Küche) mit Kühlschrank, E-Kochplatten und ausreichend Stauraum, sowie über ein eigenes Badezimmer (Du/WC oder Wanne/WC).

Fahrrad-Stellplätze sind bei jedem Haus ausreichend vorhanden.

In direkter Nachbarschaft jedes Hauses gibt es neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten auch Grünflächen zum Entspannen, Waschsalons, Schwimmbäder, Fitnesscenter etc.

Vermietungsprozess

Vermietung unserer Wohnungen erfolgt nach persönlicher Besichtigung der Wohnungen durch Mietinteressenten und Einreichung vollständiger Bewerbungs-Unterlagen
(per E-Mail oder per Post).

Objekte

Sehen Sie sich die Liste der freien Wohnungen an, indem Sie die Stadt auswählen, die Sie interessiert.

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So mieten Sie bei uns

Mietbedingungen für die Wohnung

Zum Auszug haben die Mieter den Einzugs-Zustand wiederherzustellen, alle von ihnen während der Mietzeit an den Wohnungen verursachten Gebrauchspuren zu beseitigen, und alle notwendigen Reinigungs-Arbeiten auszuführen.

Während des Mietverhältnisses ist jeder Mieter verpflichtet, seine Wohnung stets sauber zu halten sowie seinen Müll zu trennen und ordnungsgemäß zu entsorgen. Treppenhäuser und Hausflure werden von Reinigungskräften gereinigt (1x wöchentlich).

Bei der Miete

Handelt es sich um eine Pauschalmiete / Bruttowarmmiete: Nebenkosten (Wasser, Abwasser, Heizung, Hausreinigung, Müllabfuhr etc.) sind im Mietpreis inbegriffen. Es erfolgen keine verbrauchsabhängigen Abrechnungen über Heizkosten. Kosten für iNet/Telefon/TV sind nicht im Mietpreis inbegriffen. Alle Mieter haben freie Anbieter-Wahl bei Einrichtung ihrer iNet/TV-Anschlüsse.

Kaution

Die von jedem Mieter bei Mietbeginn als Mietsicherheit zu hinterlegende Kaution beträgt 2 Monats-Mieten bei Vorlage einer Selbstschuldnerischen Bürgschaft der Eltern (wobei nur die Eltern als Bürgen auftreten können, die in Deutschland leben und arbeiten), und 3 Monats-Mieten ohne die o. g. Bürgschaft. Bei Anmietung möblierter Wohnungen beträgt die Kaution immer 3 Monats-Mieten.

Mietdauer

Beträgt mindestens 12 Monate. Bei Abschluss von befristeten Mietverträgen mit Dauer von 2-5 Jahren wird eine Staffel-Miete vereinbart, die Staffelung beträgt 5% pro Jahr und dient der Angleichung an steigende Nebenkosten. Mieter können ihren Wunsch äußern, ihre Mietverträge über die vertraglich vereinbarte Dauer hinaus zu verlängern, können aber auch ihre Verträge mit der gesetzlichen 3-Monats-Kündigungsfrist kündigen. Bei Abschluss der Mietverträge fallen keine Bearbeitungs-/Vermittlungs-Gebühren an.

Vom Interesse bis zum Einzug – einfach erklärt

Erfahren Sie Schritt für Schritt, wie Sie bei uns einfach und transparent eine Wohnung mieten

Lassen Sie uns in Kontakt bleiben

Kontakt

Tecklenburger Straße 58, 49205, Hasbergen

garant-verwaltung@web.de

Bei allen Fragen zum Mietverhältnis, Meldungen von Reparatur-Bedarf etc. ist die Hausverwaltung für Sie da.

Für Meldung von Notfällen

Feuer, Wasserrohrbruch, Dachschaden, kompletter Heizungsausfall – gibt es einen SMS-Notdienst: 0175 – 9406528

Beim Auftreten eines der o. g. NOTFÄLLE bitte eine SMS an diese Nummer senden, mit folgenden Informationen: Ihr Name, genaue Anschrift, und wann was genau vorgefallen ist. Die o. g. Notfall-SMS-Nummer ist zur Meldung von o. g. Notfällen per SMS eingerichtet.

Bitte diese Nummer nicht anrufen!

Unter dieser Nummer werden KEINE allgemeinen Fragen zum Mietverhältnis beantwortet, und KEINE Termine zur Ausführung von Klein-Reparaturen (die keinen Notfall darstellen) abgestimmt.

Wichtig

Ein Notfall ist nach Meldung per SMS (an die o. g. Notfall-SMS-Nummer) immer parallel per eMail an die Hausverwaltung zu melden!

Aushänge der Hausverwaltung!

Es gibt in den Wohnanlagen Aushänge der Hausverwaltung – alle Mieter sollten diese Aushänge unbedingt beachten!

Korrespondenz

Da wir nicht durchgehend im Büro sind, und nicht immer Zeit finden können, die in unserer Abwesenheit angekommenen Einschreiben mit Rückschein (über die wir per Einwurf benachrichtigt werden) innerhalb gesetzter Fristen von der Post abzuholen, bitten wir Sie, sollten Sie Ihre Anliegen nicht per eMail mitteilen wollen oder können, nur normal-Briefe oder Einwurf-Einschreiben an uns zu senden, damit fristgemäßer Zugang garantiert wird, und wir alle Angelegenheiten schnell bearbeiten können.

Bitte keine Einschreiben mit Rückschein.

Bitte keine Übergabe-Einschreiben